政府发文,海南要调整多项楼市政策!

       9月17日晚,海南省人民政府办公厅印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》的通知。

       特别要重点提到的是,该通知内容有对“稳楼市”政策:确保今年计划开工的5万套安居房9月底前全面开工,加快已建成安居房配售。

       出台加强城市更新规划和用地保障的综合性政策。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的,最低首付款比例调减为不低于40%。

       探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。

       适当新增住房建设用地指标,支持“一城一策”灵活运用信贷工具,满足刚性和改善型住房需求。

       研究合理调整城市更新商办类项目可产权分割最小单位建筑面积。

       上述新政背后的含义,怎么理解?

       二套房首付降低至40%,即鼓励改善入市。增加住房建设用地指标,即加大市场供给。

       调整商办产权分割最小面积,即打破去年10月发布至今才执行一年的政策“红线”:商办项目分割销售不得小于300㎡。

       这是继海口今年“5.15”放宽房地产政策,时隔4个月后,海南又在全省铺开、进一步松绑楼市的大动作!

       可以明显感知到,海南也开始“救市”心切了。

2022年9月18日 15:50