你的房子有没有烂尾风险?

       据统计,全国“停贷”楼盘超过百个,多分布在河南、湖北和湖南等中部地区,其中河南省涉及的楼盘达到35个,河南省会郑州涉及26个项目。

       随着事情的发酵,重庆、武汉、长沙、天津也出现了停贷情况,“避免烂尾”成为当前全国各地楼市急需守住的红线。但在北京、上海、深圳等一线城市,只有极少数停工项目的业主发布了停贷声明。

       可见,本次“停贷”现象也有区域差别,良性的区域市场的存在的“烂尾”风险或许较小。

       海南楼市向来分为刚需和旅文地产,且4年前就已经开始大规模的政策调控,与全国的房地产市场有较大差异。

       从目前来看,海南尚未出现“业主强制停贷”现象,但近几年随着不断的房企爆雷,房企资金链断链的现象的延伸,海南本土交房延期、个别项目烂尾的现象也并不鲜见。

       根据网易房产整理近期海南楼市投诉来看:

       今年7月份至今,在短短半个月时间里,海口12345热线平台上就公布了关于海口观澜湖观园、安华领秀城、世茂璀璨时代、开维生态城璟楠一期、万花坊铂金华府、海秀广场、泰和缘公寓、滨海新天地5期、环球100宝龙城、中平广场、万绿园壹号等12个楼盘延期交房的投诉。

       海口12345热线平台关于延期交房投诉列表截图

       其他市县,关于延期交房投诉也并不少。比如,万宁国瑞城、万宁红星美凯龙万星汇、昌江翠峰林苑、东方鸿坤理想海岸四期、陵水清水湾智汇城B区等。

       三亚市中心被投诉延期交房的项目——鹭湾汇  来源:网易房产海南 摄

       市场的底色究竟怎样,海南楼市是否也存在一定的“烂尾风险”?需要市场的声音反馈。

2022年7月24日 19:26