关于推行凭购房资格码及房源核验码办理存量住房买卖相关手续通告

       一、推行存量住房凭“两码”交易方式。

       购房资格码是购房人具备购买住房资格的凭证,房源核验码是该存量住房可予出售的凭证。为保障存量住房交易安全和提高办事便利性,在前期上线运行的基础上,进一步推行买卖双方凭“两码”交易方式。即在办理存量住房合同备案前,由购买方申领购房资格码。出卖方申领房源核验码,双方持“两码”前往“海口市市民游客中心”及“海口市房屋交易大厅”服务窗口办理合同备案手续;房地产中介机构在办理存量住房买卖经纪业务时,应查验买卖双方的购房资格码及房源核验码。

       二、购房资格码及房源核验码的申请。

       存量住房买卖双方可各自通过“海口市房屋交易与产权管理中心”微信公众号或椰城市民云“海好办·掌上办事大厅”申请购房资格码及房源核验码。按照要求提交相关申请资料,并对提交资料的真实性作出承诺。经审核符合条件的,授予购房资格码或房源核验码。

       购房资格码有效期 180天,有效期满后可重新申请;房源核验码不设有效期。

       三、存量住房买卖合同备案。

       对持有“两码”申请办理存量住房买卖合同备案的,实行即时办结、即时出具存量房买卖合司备案表,买卖双方凭备案表及相关资料办理纳税及不动产登记手续。

2021年11月27日 19:43