金秋十月,楼市交易成为最惨淡的一个月,然而三亚房价却领涨全国!

       全国已有20多个城市发布了楼市“限跌令”

       11月15日,国家统计局发布房地产开发和销售情况月度报告。10月份,房地产开发投资同比下降5.4%,新开工面积同比下降33%;房地产销售额环比下降21.32%,同比下降22.65%;房地产销售面积环比下降21.25%,同比下降21.65%,均接近历史最低水平。

       二手房市场降温更严重。10月份,70城中只有4个城市二手房价格上涨,64城二手房价格下跌,超过9成。而二手房市场往往更能反映最真实的市场需求。

       值得注意的是,截至目前,全国已有20多个城市发布了楼市“限跌令”,主要有沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等城市,有的城市是直接发布行政命令,有的是通过约谈房企限制恶意降价。

       三亚房价领涨全国

       但据国家统计局今日公布的2021年10月全国70城房价显示,海南房价依旧坚挺!

       表现最为明显的是三亚新房价格,以0.8%的环比涨幅领跑其他城市,位居70城第一位!而海口新房价格经16个月连涨后,则环比持平。

       具体涨幅情况如下:

       一、新房方面

       海口房价环比持平,同比上涨5.4%,三亚房价环比上涨0.8%,同比上涨5.1%,至此,三亚的新房价格已实现连续17个月上涨!而海口新房价格开始“急刹车”,正回归理性。

       二、二手房方面

       海口房价环比上涨0.3%,同比上涨7.5%,三亚房价环比上涨0.4%,同比上涨6.3%,至此,海口二手房价格已连续上涨了17个月;三亚二手房价格也连续上涨了14个月!

       附:2021年10月份全国70城房价指数表:

2021年11月17日 19:23